Schade....zu spät - VERKAUFT****VERKAUFT****
Große Eigentumswohnung mit Balkon, Garten und 2 KFZ Stellplätze
Objektbeschreibung
Sie möchten den günstigen Zinszatz nutzen, aber erst zu einem späteren Zeitpunkt einziehen, oder wollen nur Ihr erspartes Geld sicher anlegen? Dann wäre diese Immobilie eine interessante Möglichkeit eine Rendite von ca. 6% zu erzielen, oder aber Ihr jetziger Mieter ermöglicht es Ihnen die Hypothek mit 3% zu tilgen, ohne Ihr eigenes Geld einzubringen.
Natürlich ist eine EIGENNUTZUNG EBENFALLS MÖGLICH möglich, so wie es Ihren Ansprüchen gerecht wird
In einem 3 Familienhaus, das eher wie ein großzügiges Anwesen aussieht,gibt es diese ETW.
Die Wohnung befindet sich im DG des 3 FH. Den Eingang teilen Sie sich lediglich mit einem Nachbarn.
Die Aufteilung der ca. 123 m² Wohnfläche ergibt eine großzügige Wohnkultur . Ob nun das Wohnzimmer mit seinen 36 m², das Schlafzimmer mit 20 m² , zwei weitere Räume mit jeweils 15m²,oder das Badezimmer mit seinen ca. 13 m², läßt die Größenordnung erkennen. Eine 9 m² Küche , eine angegliederte Essecke und ein schöner Balkon rundet das Bild ab.
Damit jedoch noch nicht genug. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Teil des Grundstückes, ein Gartenhäuschen für die Gartenliegen und Geräte, sowie 2 Stellplätze!!
Wir fassen die Annehmlichkeiten dieser Wohnung noch einmal zusammen.
* Nur 3 Eigentümer
* Vorgarten
* Eingang mit nur einem Nachbarn
* Holzhäuschen zur Aufnahme Ihrer Gartenmöbel
* 2 Stellplätze vor Ihrem "Haus"
* riesiges Badezimmer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Laminat Fußböden, teilweise Deckenvertäfelungen.
Lage
Klein, gemütlich,ruhig - hier ist die Welt noch in Ordnung.Das pulsierende Leben erreichen Sie sehr schnell über die A45 und A5.Innerhalb von 40 Minuten sind Sie in Frankfurt,oder in 15 Minuten am Seltersweg in Gießen. Wenn Sie das nicht müssen....dann bleiben Sie in dieser herrlichen Lage!
Weitere kulturelle Stätten sind die ev. und kath. Kirche, sowie das Rathaus. Außerdem hat Münzenberg einen städt. Kindergarten und eine Grundschule. Als Freizeiteinrichtungen stehen eine Reithalle, eine Sporthalle, ein Sportplatz und ein Spielplatz zur Verfügung.
In Münzenberg herrscht auch ein reger ;-) Einzelhandel. Es gibt 2 Bäckereien, eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft usw ...
Münzenberg hat noch weitere drei Stadtteile: Trais, Ober-Hörgern und Gambach mit insgesamt ca. 5000 Einwohnern.
Sonstiges
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123 m²
* Wohnzimmer ca. 36m²
* Schlafzimmer 20 m²
* Küche 9 m²
* Bad 13 m² !!! -Tageslicht-
* Kind 1 = ca. 16 m²
* Kind 2 = ca. 15 m²
* Diele ca.8 m²
* Balkon ca. 2,5 m²
* Essecke ca. 4,5 m²